Rénovation complète d’un loft sur cour à Paris

Après l’achat de ce loft sur cour de 97 m2 habitable, les clients ont fait appel à l’architecte Catherine Redel (RedCat) pour son aménagement. Leur objectif : réorganiser les espaces et s’offrir plus de lumière. Le projet présenté par l’architecte propose de rehausser la toiture, l’isoler et l’ouvrir largement par une verrière. Le sol du rez-de-chaussée est maintenant sur un seul niveau, la mezzanine est agrandi et plus haute sous plafond.

Les travaux de démolition ont mis l’espace à nu, toiture, cloisons, la dalle du Rdc décaissée de 20 cm… soit au total 35 m3 de gravats !

Liste des travaux de rénovation :

• Nouvelle dalle flottante isolée (pour éviter les remontées capillaires et les ponts thermiques), idéal pour les planchers rayonnants électriques.
• Doublage de tous les murs et cloisons hydro pour les pièces d’eau.
• Faux plafond en BA13 phonique et doublage en laine de verre (30cm).
• Changement de toute les menuiseries et création de la verrière (2600×1800).
• Nouvel escalier 1/4 tournant.
• Electricité aux normes actuelles avec régulation du chauffage au sol par zone.
• Nouveaux wc avec réservoir encastré Gébérit.
• Etanchéité des pièces d’eau, pose de natte Kerdi pour les murs et pose d’une étanchéité sur les sols.
• Douche à l’italienne avec receveur sur mesure.
• Salle de bain complète avec porte coulissante…
• Pose du carrelage au mur douche effet béton gris clair.
• Pose de carrelage au sol Grès cérame.
• VMC silencieuse dans le plénum des wc.
• Peinture de l’ensemble Guittet.
• Fourniture et pose d’un parquet contre-collé rustique.
• Réalisation de l’ensemble des placards en panneaux médium à peindre selon les plans détaillés de l’architecte.
• Réalisation d’une isolation par l’extérieur (ITE) sur les façades rue et jardin.
• Fourniture et pose d’un enduit taloché pour la façade sur rue et application d’une couche de peinture pliolite.