Isolation par l’extérieur

Une règle : les murs doivent être sains avant toute isolation (grosse fissure, délitement de la surface, fuite d’eau, etc)

Avantages

Performance thermique augmentée.
La surface habitable n’est pas réduite.
La décoration intérieure n’est pas à refaire.
Baisse de la consommation du chauffage.
Confort acoustique avec l’extérieur.
Changement de l’aspect des façades.
Inutile de quitter les lieux pendant les travaux.
Suppression des ponts thermiques du bâtiment surtout au niveau des planchers.
Confort du logement.
Satisfait les exigences thermiques de la RT 2012 et éligible aux crédits d’impôts.

Inconvénients

Augmentation du coefficient d’occupation au sol sur le terrain. (si l’isolation descend jusqu’au sol).
Changement de l’aspect des façades.
Travaux de toiture complémentaires (avancées, récupération des eaux pluviales) suivant le débord des toitures dans certains cas aucun impact.
Les volets battants sont à adapter et à fixer.
L’isolation des tableaux et appuis de fenêtres réduisent la surface de vitrage et donc de lumière.
Selon les règles d’urbanisme de votre commune, il n’est pas toujours possible de réaliser une isolation par l’extérieur.
Le coût est variable selon le type de bâtiment et du projet de rénovation (complexité architecturale, nombre d’ouvertures, toiture…).

Isolation par l’intérieur

Avantages

Performance thermique augmentée.
Disparition des condensations sur les parois.
Confort acoustique avec l’extérieur et entre les pièces du bâtiment.
Mise en œuvre plus rapide.
Le système de doublage permet de redistribuer les pièces (passage des gaines électriques, chauffage, alimentation d’eau…).
Confort du logement.

Inconvénients

Réduction de la surface habitable.
Problème de déperdition ponts thermiques au niveau des planchers.
Reprise de l’installation électrique (déplacement des interrupteurs, prises, appliques…).
Décoration intérieure à refaire.
Obligation de quitter les lieux pendant les travaux.

Quelques références en matière d’isolation

Isover

Rockwool

Parexlanko

Edilteco

Isolation en laine de Roche basalt Rockwool