Travaux de démolition et reconstruction d’un mur mitoyen

Le mur mitoyen séparant une copropriété du parking d’un centre sportif présentait un risque d’effondrement. Après de nombreux échanges pour confirmer la mitoyenneté du mur, un accord a été conclu. Le coût des travaux de démolition et de reconstruction sera partagé entre les deux parties, conformément aux dispositions légales qui stipulent qu’un mur mitoyen doit être entretenu en accord entre les copropriétaires, chacun contribuant aux frais d’entretien (art. 655 du Code civil, 22 avril 2020).

Démolition du mur existant

Le mur d’origine montrait des vestiges d’une ancienne construction en bois, désormais inadaptée. Les gravats ont été évacués vers une déchetterie agréée. Du côté de la copropriété, la base de l’ancien mur s’appuyait sur un mur de pierre, rappelant l’histoire ancienne des lieux.

Reconstruction du mur mitoyen

Un soubassement en béton armé de 1 mètre de hauteur a d’abord été coulé pour assurer la stabilité de la structure. Ce socle sert de base pour des poteaux intégrés au mur, tandis que des parpaings sont montés jusqu’à la hauteur d’origine de 5 mètres, renforcés par deux chaînages intermédiaires pour plus de solidité. Un échafaudage sécurisé facilite le travail des maçons tout en garantissant leur sécurité.

La finition inclut un couvre-mur à deux pans sur 10 mètres linéaires. Après nettoyage au jet haute pression, une résine d’accrochage est appliquée sur chaque face, suivie d’un treillis pour maintenir un enduit de chaux teinté dans la masse, appliqué de manière talochée pour une finition soignée.

Durée du chantier : 15 jours
Coût : 21000 euros

Autre chantier de rénovation d’un mur