Amélioration de la performance énergétique d’un appartement
avant location à Nogent-sur-Marne
En réalisant un diagnostic de la performance énergétique de son appartement avant la mise en location, notre cliente nous a confié la réalisation des travaux préconisés par son rapport. La plus grande déperdition de chaleur passait par les murs, les radiateurs étaient peu efficaces et une hygrométrie élevée altérait les matériaux.
Ces travaux de rénovation
permettent de diviser la consommation
en énergie pratiquement par deux !
Les travaux d’isolation par l’intérieur • ITI
Pour répondre au diagnostic selon lequel la plus grande déperdition de chaleur se faisait par les murs. Nous avons appliqué des panneaux isolants thermo-acoustique Doublissimo® 13+120mm, R= 4,10 m2.k/w respectant les critères thermiques exigés par l’ADEME en matière de performance énergétique, ils sont d’autre part éligibles aux aides financières.
Ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable
Après vérification du fonctionnement de la bouche d’aération des sanitaires, nous avons intégré le bloc VMC dans un coffrage au droit du plafond de la pièce. Nous préconisons une vmc simple flux hygroréglable (plus adapté pour les anciennes habitations), c’est plus économique et aussi performant qu’une vmc double flux qui nécessite un logement complètement étanche à l’air pour être efficace.
Les bouches d’aération sont hygroréglagles, le débit d’ouverture varie en fonction de l’humidité dans l’air de chaque pièce.
Changement des radiateurs électriques
Le choix s’est porté sur des radiateurs électriques Atlantic ONIRIS. Leurs façades chauffantes montent à 40°C en 5 minutes ! Ils dégagent une chaleur douce grâce à leurs doubles corps de chauffe.
Le pilotage intelligent connecté s’adapte au rythme de vie des occupants. Il mémorise et anticipe sa mise en chauffe. Cela permet 45 % d’économies sur la facture de chauffage
par rapport aux convecteurs de 1ère génération. (Donne droit à une aide de l’état, droit au CEE et TVA à 5,5%, et pris en compte pour le diagnostic énergétique).
Surface de l’appartement 35 m2
Durée du chantier : 15 jours
Budget : 10 000 euros
Diagnostic énergétique AVANT TRAVAUX
Diagnostic énergétique APRES TRAVAUX
Isolation thermique et acoustique des murs
Les murs sont doublés par l’intérieur
Isolation intérieure ITI de l’appartement
BA13 et 120 mm d’isolant
Préparation de la structure du coffrage
Le bloc VMC est réglée avant l’habillage en BA13
Coffrage d’insonorisation du bloc vmc
Accessible et discret, la vmc se fait vite oublier
Coffrage vmc et bouche d’aération hygroréglable
L’aspiration de l’air varie selon l’utilisation de l’espace
Bouche d’aération hydroréglable
Passage des goulotte dans le doublage de la cuisine
Pose de nouveau radiateur électrique
A pilotage intelligent, ils s’adaptent au rythme de vie des occupants
Détalonage des portes
L’air peut circuler entre les pièces grace à la VMC
Création d’une sortie de vmc
L’air vicié de l’appartement est évacué vers l’extérieur de l’immeuble
Peinture de l’appartement après isolation
Murs et plafond retrouvent leur état initial